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Urbanização Antónia Amorim
Regulamento
REGULAMENTO GERAL DO LOTEAMENTO

1 - VOLUMETRIA
- A volumetria das vivendas deverá respeitar o definido na Planta de Síntese do Loteamento
- Não são permitidos anexos fora do volume geral da vivenda.
- O equipamento técnico das piscinas, etc., deverá ser subterrâneo.

2 - COBERTURAS
- As coberturas poderão ser planas ou inclinadas de uma, duas ou quatro águas de mesma inclinação e simétricas (inclinação entre 10º/18% e 20º/36%).
- As coberturas planas deverão ser em zinco, cobre ou acabamento mineral (gravilha ou godo de granito bege ou lajetas de betão ou de granito bege).
- As coberturas inclinadas serão em telha cerâmica «canudo» ou «lusa» de cor natural vermelha.
- Não é permitida a abertura de vãos nas coberturas inclinadas, à excepção de clarabóias no mesmo plano da cobertura, tipo «Velux» ou equivalente.
- As chaminés deverão ter a protecção contra a chuva integrada no seu volume, sem saliências. O volume das chaminés terá tratamento idêntico às paredes exteriores, em reboco ou alvenaria de granito amarelo/bege. Quando o diâmetro das chaminés for inferior a 25 cm, estas poderão ser em chapa de cobre ou de zinco ou chapa zincada pintada em cor cinza.
- Os rufos, caleiras e tubos de queda serão em chapa de zinco ou de cobre ou em chapa zincada pintada em cor cinza.
- Não é permitida a colocação de antenas parabólicas quer nas coberturas quer no edifício.
- Os painéis solares serão colocados horizontalmente nas coberturas ou segundo desenho do arquitecto autor do projecto.

3 - PAREDES EXTERIORES
- Só serão permitidas paredes exteriores em alvenaria de granito amarelo/bege, betão á vista ou reboco monomassa ou tradicional de cor branco sujo, creme ou ocre claro.
- A alvenaria de granito deverá ser utilizada em panos de parede e nunca sob a forma de cunhais ou pedras soltas nas paredes rebocadas. A junta da alvenaria de granito deverá ser do tipo «junta seca» ou «junta reentrante», não pintada.

4 - PAVIMENTOS EXTERIORES
- Nos pavimentos exteriores só são de admitir os materiais utilizados nos arruamentos do loteamento - calçada de granito bege, pedra de chão «mecan-paralelo», lajetas de granito bege ou betão natural e, ainda, pavimento tipo «evergreen»/grelhas de enrelvamento.

5 - CAIXILHARIAS EXTERIORES
- As caixilharias exteriores, incluindo os portões das garagens, poderão ser em madeira natural, madeira pintada, alumínio anodizado/termolacado, aço inox ou ferro pintado.
- As cores admitidas, em pintura ou termolacado, além da cor natural da madeira e do aço, são o cinza, o branco e o creme.
- As caixilharias exteriores deverão apresentar o mínimo de divisões possível, não sendo admitido divisões em pequenos quadrados, rectângulos, losangos ou outras.
- Os vidros deverão ser transparentes e claros.
- Não são permitidos estores de enrolar, plásticos ou metálicos, pelo exterior da caixilharia. Admite-se, exclusivamente, estores, portadas ou grades por dentro da caixilharia. Pelo exterior são permitidas portadas de correr do mesmo material da caixilharia.
- No exterior não são permitidos gradeamentos com motivos quer em portas quer em janelas quer em varandas ou escadas.
- Os eventuais acessórios de serralharia serão da mesma cor das caixilharias.


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